美国移民项目德州公寓{美国投资移民怎样规避风险?}

美国技术移民 2024-12-19381 admin
一、“美国机会多,遍地都是商机。”

美国被称为机遇之地。美利坚合众国为外派人员提供的服务比世界上任何其它国家都多。人们几乎可以在任何领域找到工作,而且在大多数情况下,他们的薪水比全球其它城市更高。同样,美国也是创业的绝佳去处。除了已经提到的机会外,该国还提供了一个非常广泛和多样化的市场。各州几乎所有类型的企业都蓬勃发展,因此是创业和就业的好国度!

二、移民在美国买房子涉及的重点费用支出

和在国内买房一样,如果移民美国的海外人士有足够的资金,可以在买房的时候选择一次性付款;如果资金不充分,可以选择贷款支付。大多数人都需要通过贷款支付房款,这就叫做住房贷款。住房贷款指的是在一定的时间内以一定的利率借贷一笔钱,可以向当地银行或住房贷款公司贷款,住房贷款的利息可从移民的联邦所得税中扣除。然而移民需要知道的是,除了房价是买房费用支出中的大头外,在美国买房还涉及有其他重点的费用支出项目。

购买房主保险来帮助支付房子未来可能发生的任何损坏费用,保险覆盖因恶劣天气、火灾或盗窃造成的损失。

美国房产税产生于房屋产权或土地使用权的转移,主要包括房贷利息,保险费用,地税,而征来的房产税绝大部分会被地方政府用在教育上。移民在美国买房的房产税主要和两个因素关联:一是,税基;二是,税率。

税基是由房屋估值决定的,房屋估值是房子所在征税部门来负责,估值的结果主要是取决于周边房屋价格、地块大小、房屋大小、房型、房龄及房屋设施等因素。通常情况下,政府给出的房屋估值都比房屋实际市场价值要低,而且有时会低很多。税率则每年由地方政府根据各种预算收入和支出的情况而定,因此不同的地方税率会有所不同,并且处于不断的调整之中。

三、美国退休的喜悦

绿卡持有者像当地人一样纳税。当他们达到退休年龄(通常为 65 岁)时,他们可以从美国联邦政府领取终生养老金。这对许多美国移民来说是个好消息,因为他们领取养老金的年数远远大于他们缴纳税款的年数(10 年)。 此外,退休的绿卡持有人可以以更便宜的价格购买针对老年人的公寓。他们可以以低于市场价35%的价格拥有政府补贴的公寓。

美国移民项目德州公寓{美国投资移民怎样规避风险?}

Copyright © 2002-2030 移民家园网美国技术移民_美国婚姻移民面签技巧_移民家园网 sitemap.xml